2 de julio de 2026: actividad de negocios nuevos en Northeast Florida (First Coast)

Los condados del First Coast de Northeast Florida registraron 736 negocios nuevos en la semana del 11 al 17 de junio, un alza de 14.5% frente a la semana anterior y de 15.2% frente a la misma semana del año pasado.

El condado de Duval tuvo la mayor actividad, con 480 de los negocios nuevos, un alza de 74. Jacksonville por sí solo tuvo 456. El crecimiento más rápido estuvo más al sur. Palm Coast subió 40.5% hasta 52, y el condado de Flagler subió 38.3% hasta 65. El condado de St. Johns se mantuvo casi igual con 88, y el condado de Clay tuvo 60.

Las nuevas LLC impulsaron el alza. Formaron 645 de los registros, 87.6% del total, y sumaron 94 más que la semana anterior. Los dueños de propiedades lideraron la mezcla. Las empresas de tenencia de propiedades y protección de activos fueron el grupo más grande con 102, un alza de 13. Las tenencias de alquiler de corto plazo dentro de ese grupo subieron de 4 a 7. Las firmas de bienes raíces puras sumaron 7 hasta llegar a 35.

Los negocios de servicios también estuvieron activos. Los servicios profesionales siguieron siendo el sector individual más grande con 95, un alza de 12. Los negocios administrativos y de apoyo subieron 31.1% hasta 80. Hospitalidad y turismo sumó 12 hasta llegar a 45, y salud subió 19.4% hasta 43. Finanzas y seguros más que se duplicó, de 7 a 15, y comercio mayorista y distribución se triplicó, de 5 a 15. Esos dos conteos son pequeños, así que hay que leerlos como señales tempranas, no como una tendencia.

Ningún cambio importante en las últimas 13 semanas.

La línea gruesa es el promedio de 13 semanas. Léela para ver la tendencia más larga. La línea delgada es el conteo de cada semana, que cambia de una semana a otra.

Los servicios administrativos y de apoyo fueron los que más crecieron esta semana, con 19 más (un alza de 31.1%). Construcción y oficios fue lo que más bajó, con 5 menos (una baja de 7.8%). Varios sectores más pequeños también crecieron.

Duval lideró la región esta semana con 480 registros nuevos. Las alzas fueron amplias, con otros 4 condados también al alza frente a la semana anterior.

• The University of Florida picked a developer for the first building of its new graduate campus in the LaVilla area of downtown Jacksonville. The first phase carries about $287.5 million in construction cost, the city is committing more than 20 acres, and the campus will offer graduate programs in business, health care, and emerging technologies. Un primer edificio de $287.5 millones en más de 20 acres representa años de trabajo para firmas de construcción, cuadrillas de obra y servicios, y los arquitectos, ingenieros, topógrafos y abogados que contrata un proyecto de este tamaño. Una vez que abra, un campus en el centro alimenta vivienda, servicio de comida, comercio minorista y salud cerca, los mismos tipos de negocio que ya se están formando aquí en volumen, con 95 servicios profesionales y 43 empresas de salud iniciadas esta semana. University of Florida, 2026-04-13
• The City of Jacksonville rezoned about 1.91 acres at 0 Granite Place, near New Berlin Road and Interstate 295, from a water related industrial category to light industrial, clearing the parcel for light industrial use, in Ordinance 2026-476. El terreno industrial ligero cerca del anillo de la Interestatal 295 da trabajo ahora a contratistas de sitio y construcción, y el inquilino de almacenaje o distribución que se instale ahí necesitará ayuda de carga y entrega, limpieza comercial, seguridad, y la contabilidad y los seguros que compra una operación nueva. Eso encaja con las 42 empresas de transporte y logística y las 80 de servicios administrativos y de apoyo formadas esta semana. City of Jacksonville City Council, 2026-06-09
• The City of Jacksonville rezoned about 0.45 acre at 1265 Kings Road to a planned development category to allow a community and veteran empowerment center, in Ordinance 2026-485. Un nuevo centro de vecindario significa trabajo de acabados para oficios y contratistas generales, y una vez que abra necesitará personal, mantenimiento, limpieza y servicios personales cotidianos. Los negocios de servicios personales y de otro tipo ya habían subido 22.9% hasta 59 esta semana. City of Jacksonville City Council, 2026-06-09
• The St. Johns County Board of County Commissioners heard a request, REZ 2026-04, to rezone about 8 acres at the southeast corner of State Road 16 and Green Acres Road from a rural category to intensive commercial. The county planning board had recommended approval by a 5 to 1 vote. Cerca de 8 acres habilitadas para uso comercial son futuros locales comerciales y oficinas. Eso es trabajo para constructores y oficios, cuadrillas de señalización y pavimentación, y los contadores, aseguradores y limpiadores que contratan los nuevos inquilinos. Encaja con los 35 negocios de bienes raíces y 48 de comercio minorista iniciados aquí esta semana. St. Johns County Board of County Commissioners, 2026-06-16
• The St. Johns County Board of County Commissioners heard a request, MAJMOD 2026-02, to change the Ashford Mills planned community for a commercial property at Shearwater Parkway and County Road 210 West. The county planning board had recommended approval by a 6 to 0 vote. El espacio comercial dentro de una comunidad residencial en crecimiento atrae negocios de comercio minorista, comida y servicios personales que buscan los nuevos hogares, además de los administradores de propiedades que la manejan. Eso coincide con las 102 empresas de tenencia de propiedades y las 45 de hospitalidad y turismo formadas esta semana. St. Johns County Board of County Commissioners, 2026-06-16
• The Clay County Board of County Commissioners took up PUD 26-0004, a request to rezone about 8.37 acres in District 5 from an agriculture and residential category to planned commercial development. Convertir cerca de 8.37 acres a uso comercial abre trabajo de obra y construcción para contratistas locales, y luego inquilinos de comercio minorista y servicios una vez construido. El condado de Clay tuvo 60 negocios nuevos esta semana, así que hay una base local lista para atenderlo. Clay County Board of County Commissioners, 2026-06-09

Esta fue una semana fuerte para cualquiera que le venda a compañías recién formadas en el First Coast, y la mayoría son LLC nuevas que todavía están eligiendo un banco, una aseguradora, un contador y lo básico. Las mejores probabilidades están en el condado de Duval, donde está el volumen, y en Palm Coast y Flagler, donde el crecimiento es más rápido. La serie de recalificaciones comerciales en St. Johns, Clay y Jacksonville, más el nuevo campus de posgrado en el centro, apunta a trabajo constante por delante para construcción y oficios, gestión de propiedades, personal, limpieza, y la ayuda contable, de seguros y legal que necesitan los negocios nuevos. Llegar a estos dueños en sus primeras semanas es la oportunidad.

Contamos los registros de negocios nuevos de los registros oficiales del estado para los siete condados de Northeast Florida, agrupados por la semana en que se registró cada trámite. Esperamos unas dos semanas después de que termina la semana para que el estado termine de registrar todos los trámites, así estos conteos son completos. Las cifras comparan la semana cubierta con la semana anterior y con la misma semana un año antes.

Preguntas frecuentes

¿Qué condado tuvo la mayor cantidad de negocios nuevos esta semana?

El condado de Duval, con 480 de los 736 negocios nuevos de la región. Jacksonville por sí solo acumuló 456.

¿Dónde es más rápido el crecimiento?

Palm Coast, con un alza de 40.5% hasta 52 negocios nuevos, y el condado de Flagler a su alrededor, con un alza de 38.3% hasta 65.